明神町3丁目_古家付売土地｜土地70坪以上 ３駅以上利用可 ３沿線以上利用可 バス停徒歩3分以内 閑静な住宅地｜板宿・須磨の賃貸・不動産なら板宿住宅
最終更新：2026年11月01日
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明神町3丁目_古家付売土地
物件紹介
15m以上の接道幅があります！洪水などの被害のリスクを抑えやすい高台に立地！こちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです！土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです！神戸市須磨区の山陽電鉄本線板宿付近の土地のことなら、板宿住宅の078-735-4141までお気軽にお問い合わせくださいませ(#^^#)
担当者のコメント 板宿住宅株式会社
- 住まいの場所としておすすめな住宅用地です♪津波に対してはもちろん、地震の揺れに対してもリスクを抑えやすい高台に立地しています♪もしものとき緊急車両が来ても接道が15m以上あるので安心です♪土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください♪神戸市須磨区で土地をお探しなら、山陽電鉄本線板宿周辺はいかがですか♪見学をご希望の方は、078-735-4141までご連絡くださいませ(*^^*)
お問い合わせ
板宿住宅(株)
0787354141
- 〒654-0022
- 兵庫県神戸市須磨区大黒町２丁目２－１４
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物件概要
【売地】 物件番号：108807144 情報更新日：2026年11月01日 次回更新予定日：2026年11月15日| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区明神町３丁目1番13号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,500万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 245.83㎡(74.36坪) | 坪単価 | 20.17万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(東 公道 3.3m 間口 17.7m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建築条件 | - | 地目/地勢 | 宅地/高台 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 108807144 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月15日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 建築の際に重要になる土地との接道幅は15m以上あります！広さの心配がいらない土地面積245.83㎡！周辺環境が好条件でニーズの高い住宅用地です！高台での立地は津波の対策としての役割を果たすことができます！板宿住宅のスタッフは住まいをお探しの全てのお客様にご満足いただけるよう、親切丁寧な対応を心がけております(^o^) | ||
| 条件(その他) | 固定資産税都市計画税年:4万100円 | ||
| 取扱会社 |
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地図
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