Regulus板宿（収益一棟売マンション）｜シャワー付洗面台 冷房 ２沿線利用可 １フロア１住戸 洗面化粧台｜板宿・須磨の賃貸・不動産なら板宿住宅
最終更新：2025年11月09日
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営業時間：9:30～18:30 定休日：水曜日
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Regulus板宿（収益一棟売マンション）
物件紹介
築浅物件年収2,736,000円 投資に適した不動産の判断基準になる利回り☆こちらの物件は表面利回り5%☆寒い冬にありがたい給湯設備がついています☆2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです☆オートロック設備が付いており、防犯性が高いです☆移動手段と言えばバス☆バスを使う方はバス停から徒歩3分以内の物件はいかがでしょうか☆シャッターは電動、スイッチ一つで開閉できるので簡単です(^_^)
PHOTO GALLERY
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【その他】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- 海が近い
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ロフト付き
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 給湯室
- 照明器具付き
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- エアコン
- CATV
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 板宿住宅株式会社
- 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです◎バス停が徒歩3分圏内にあります◎給湯設備付きなので、お風呂やお皿洗いなども快適です◎不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り◎こちらの現行利回り5%です◎オフィスに給湯室があると美味しいお茶を作る事もできます◎安心のオートロックが嬉しい、防犯を考慮した物件です◎当物件は投資用物件です(^o^)
お問い合わせ
板宿住宅(株)
0787354141
- 〒654-0022
- 兵庫県神戸市須磨区大黒町２丁目２－１４
9:30～18:30 定休日:水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【一棟マンション】 物件番号：98228212 情報更新日：2025年11月09日 次回更新予定日：2025年11月23日| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区前池町５丁目２-19-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1DK 301号のみロフトが付いています。 |
建物面積(坪数) | 111.93㎡(33.85坪) |
| 価格 | 5,472万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面5.00%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 78.98㎡ | 専有面積 | 29.39㎡～41.49㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 第３種高度地区・準防火地域・宅地造成工事等規制区域 | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/木造 | 向き | 北東 |
| 築年月（築年数） | 2025年 7月 (築1年未満) | 接道状況 | 一方(北東 私道 3.0m 間口 6.4m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 3戸/- |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 98228212 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月23日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか♪2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです♪バス停が徒歩3分圏内にあります♪不審者が侵入しづらいオートロック付き物件なので安心です♪電動シャッターとなっているので、簡単に開閉できしっかりと防犯もできます♪会社に給湯室があると電子レンジが置けたりと便利です♪寒い冬でも快適な給湯設備が用意されています(*´ω`*) | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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0787354141
9:30～18:30 定休日:水曜日
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