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須磨区寺田町1丁目収益売ビル

物件紹介

ライフ須磨鷹取店まで383mです!室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか!予定に合わせて使う駅を変えることができる、2駅利用OKな物件です!物件から駅まで徒歩8分です(*^_^*)

価格
3,900万円

3月22日 値下げ

利回り
想定7.53%
所在地/交通
兵庫県神戸市須磨区寺田町1丁目1番

山陽本線新長田」駅 徒歩8分
間取り/面積
-  -
125.67㎡
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POINT
専有面積30坪以上 駅徒歩10分以内 2沿線利用可 平坦地 接道幅15m以上

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 事務所可
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有

担当者のコメント 中右剛彰

担当者画像
投資に適した不動産の判断基準になる利回り!こちらの物件は想定利回り6.75%!新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください!駅徒歩8分の物件です!2駅利用できるので、電車をよく利用する人には特に利便性の高い物件です(*^_^*)

お問い合わせ

板宿住宅(株)

0787354141

  • 〒654-0022
  • 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-14 

9:30~18:30  定休日:水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

物件概要

【ビル】 物件番号:72349856 情報更新日:2024年06月06日 次回更新予定日:2024年06月20日
所在地 兵庫県神戸市須磨区寺田町1丁目1番
交通
間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 125.67㎡(38.01坪)
価格 3,900万円
管理費 - 駐車場/月額料金 近隣/-
利回り 想定7.53%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 60.15㎡ 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 準防火地域・第5種高度地区・駐車場整備地区
種別/構造 ビル/鉄骨造 向き -
階建 3階建 棟総戸数/販売戸数 -/-
築年月(築年数) 2005年 7月 (築18年) 接道状況 一方(北東 公道 17.0m 間口 7.0m)
管理組合有無 - 管理形態 -
管理員の勤務形態 - 管理会社 -
取引態様 一般媒介 現況/引渡し 賃貸中/相談
物件番号 72349856 取引条件の有効期限 2024年06月20日
設備条件
  • 事務所可
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 山陽電鉄板宿駅まで徒歩7分。JR新長田駅から徒歩8分の物件です。駅が2駅利用できるので利便性の高い物件です。
☆地区計画・角敷地等指定区域
☆令和4年度の固定資産額・都市計画税は金197,500円/年額となっております。
☆敷金返還債務持回り(金200,000円)
取扱会社
  • 板宿住宅(株)
  • 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-14 
  • TEL:078-735-4141
  • 兵庫県知事 (15) 第4421号
    不動産コンサルティングマスター
    住宅ローンアドバイザー
  • (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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板宿住宅(株)

会社画像

0787354141

9:30~18:30  定休日:水曜日

  • 〒654-0022
  • 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-14 

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