須磨区寺田町1丁目収益売ビル｜専有面積３０坪以上 駅徒歩10分以内 ２沿線利用可 平坦地 接道幅１５ｍ以上｜板宿・須磨の賃貸・不動産なら板宿住宅
最終更新：2024年10月10日
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営業時間：9:30～18:30 定休日：水曜日
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須磨区寺田町1丁目収益売ビル
物件紹介
ライフ須磨鷹取店まで383mです！室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか！予定に合わせて使う駅を変えることができる、2駅利用OKな物件です！物件から駅まで徒歩8分です(*^_^*)
担当者のコメント 中右剛彰
- 投資に適した不動産の判断基準になる利回り！こちらの物件は想定利回り6.75%！新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください！駅徒歩8分の物件です！2駅利用できるので、電車をよく利用する人には特に利便性の高い物件です(*^_^*)
お問い合わせ
板宿住宅(株)
0787354141
- 〒654-0022
- 兵庫県神戸市須磨区大黒町２丁目２－１４
9:30～18:30 定休日:水曜日
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物件概要
【ビル】 物件番号：72349856 情報更新日：2024年10月08日 次回更新予定日：2024年10月22日| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町１丁目1番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 125.67㎡(38.01坪) |
| 価格 | 3,900万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 近隣/- |
| 利回り | 想定7.53%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 60.15㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 準防火地域・第5種高度地区・駐車場整備地区 | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 築年月（築年数） | 2005年 7月 (築19年) | 接道状況 | 一方(北東 公道 17.0m 間口 7.0m) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 72349856 | 取引条件の有効期限 | 2024年10月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
山陽電鉄板宿駅まで徒歩７分。JR新長田駅から徒歩8分の物件です。駅が2駅利用できるので利便性の高い物件です。 ☆地区計画・角敷地等指定区域 ☆令和４年度の固定資産額・都市計画税は金197,500円/年額となっております。 ☆敷金返還債務持回り(金200,000円) |
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| 取扱会社 |
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地図
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