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平田町2丁目一棟売ビル

物件紹介

薬や日用品を買うのに便利なスギドラッグまで、90mです☆歩いて138mのところに神戸板宿郵便局があります☆投資・実需、いずれかに対応できる物件です☆バスが2路線走っていていろんなところにいきやすいです☆2駅利用できるので、電車をよく利用する人には特に利便性の高い物件です(^o^)

価格
1,750万円
利回り
表面16.32%
実質14.67%
所在地/交通
兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2

山陽電鉄本線板宿」駅 徒歩1分
間取り/面積
-  -
39.26㎡
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POINT
2沿線利用可 バス トイレ別 通風良好 平坦地 3沿線以上利用可

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  • 【外観】平田町2丁目一棟売ビル

    【外観】

  • 平田町2丁目一棟売ビル

    【間取り】

  • 【外観】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【設備】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【バルコニー】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【バルコニー】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【バルコニー】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【玄関】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【設備】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【玄関】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【キッチン】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【洋室】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【洋室】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【洋室】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【キッチン】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【キッチン】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【和室】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【和室】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【和室】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【和室】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【浴室】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【独立洗面台】平田町2丁目一棟売ビル
  • 【トイレ】平田町2丁目一棟売ビル

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • インナーバルコニー
  • バス・トイレ別

担当者のコメント 中右剛彰

担当者画像
バスが2路線走っていていろんなところにいきやすいです♪駅まで徒歩1分の好立地です♪投資の判断基準になる利回り♪想定利回りは16.32%です♪2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです♪この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか(#^^#)

お問い合わせ

板宿住宅(株)

0787354141

  • 〒654-0022
  • 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-14 

9:30~18:30  定休日:水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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  • -
PER(収益力)

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物件概要

【ビル】 物件番号:70778673 情報更新日:2022年09月17日 次回更新予定日:2022年10月01日
所在地 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2
交通
間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 39.26㎡(11.87坪)
価格 1,750万円
管理費 - 駐車場/月額料金 近隣/-
表面利回り/実質利回り 表面16.32%/実質14.67%
土地権利 旧法賃借権 国土法届出要否 不要
土地面積 50.24㎡ 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 商業
建ぺい率 80% 容積率 600%
その他の法令上の制限 防火地域・西部駐車場整備地区・眺望景観形成地域
種別/構造 ビル/鉄筋コンクリート 向き -
階建 4階建 棟総戸数/販売戸数 4戸(事務所:1戸)/-
築年月(築年数) 1980年 6月 (築42年) 接道状況 二方(北西 公道 29.7m 間口 7.6m)(南東 私道 4.0m 間口 7.5m)
管理組合有無 管理形態 -
管理員の勤務形態 - 管理会社 -
取引態様 専任媒介 現況/引渡し 賃貸中/相談
物件番号 70778673 取引条件の有効期限 2022年10月01日
設備条件
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • インナーバルコニー
  • バス・トイレ別
備考 神戸板宿郵便局まで138mです!おでかけ好きな方には、駅から徒歩1分の駅近物件がおすすめです!こちらは投資用物件です!バス2路線通っている移動に便利な立地です!2駅利用できるので、電車をよく利用する人には特に利便性の高い物件です(*^_^*)
条件(その他) 地代月:1万4,770円
取扱会社
  • 板宿住宅(株)
  • 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-14 
  • TEL:078-735-4141
  • 兵庫県知事 (14) 第4421号
    不動産コンサルティングマスター
    住宅ローンアドバイザー
  • (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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