大手町7丁目借地権付戸建（貸家）｜賃貸中です。 高台に立地 駅徒歩10分以内 ３沿線以上利用可 緑豊かな住宅地 バス・トイレ別｜板宿・須磨の賃貸・不動産なら板宿住宅
最終更新：2026年05月20日
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大手町7丁目借地権付戸建（貸家）
物件紹介
賃貸中です。月収52,000円、年収624,000円の物件です。徒歩8分の距離に飛松中学校があるのも魅力♪こちらは閑静な住宅地に立地する物件です♪畳の香りと断熱性が、非常に落ち着いた空間を創出します♪神戸市須磨区の神戸市西神・山手線板宿近くで住まい探しをするのであれば、当社スタッフにお任せください♪多種多様な不動産情報の中から、お客様に合ったものをご紹介いたします(^^)
担当者のコメント 板宿住宅株式会社
- 賃貸中です。給湯設備付きなので、お風呂やお皿洗いなども快適です♪和室があれば、来客時も対応が簡単です♪特に人数が多いときなどは重宝します♪中古の戸建て物件は幅広い年齢層の方からニーズがあります♪駅徒歩9分の物件です♪神戸市須磨区で交通の便利なエリアにお引越しされる方は、神戸市西神・山手線板宿周辺がオススメです♪078-735-4141までご連絡ください(^o^)
お問い合わせ
板宿住宅(株)
0787354141
- 〒654-0022
- 兵庫県神戸市須磨区大黒町２丁目２－１４
9:30～18:00 定休日:水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：103818652 情報更新日：2026年05月16日 次回更新予定日：2026年05月30日| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区大手町７丁目5-38 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3DK/ 和室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 5.5帖 1室/DK 6.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 48.07㎡(14.54坪) |
| 価格 | 260万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面24.00%/実質21.20% | ||
| 土地面積(坪数) | 47.28㎡(14.30坪) | 借地料/借地期間 | 5,000円/20年 |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 9.00㎡/要 9.00㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(東 私道 3.0m 間口 4.5m) | 地目/地勢 | 宅地/ひな段 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/土砂災害警戒区域内 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1969年 3月 (築57年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103818652 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 賃貸中です。大手幼稚園まで徒歩3分なので、送り迎えも楽です！駅から徒歩9分圏内に位置する物件です！安全な暮らしができる、高台に立地した売地です！和室は日本らしい落ち着いた雰囲気を感じることができます！神戸市須磨区エリアや神戸市西神・山手線板宿付近で、ご希望条件に沿った一戸建てが見つかるよう、当社スタッフが住まい探しをお手伝いいたします(#^^#) | ||
| 条件(その他) | 令和8年度固定資産税都市計画税年:1万800円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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0787354141
9:30～18:00 定休日:水曜日
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