長田区苅藻通4丁目_売土地（一部底地権含）｜【収益物件】周辺交通量少なめ ２沿線利用可 接道幅１５ｍ以上 海まで2Km以内 駅徒歩10分以内｜板宿・須磨の賃貸・不動産なら板宿住宅
最終更新：2026年01月22日
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長田区苅藻通4丁目_売土地（一部底地権含）
物件紹介
【収益物件】◎投資の目安として利用されることの多い利回り◎現行利回りは6.5%です◎平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます◎売地をお探しの方におすすめの土地です◎住まい探しでお悩みの点があれば、お気軽に当社スタッフまでお問い合わせください◎不動産のプロであるスタッフが、しっかりとお応えいたします(^_^)
担当者のコメント 板宿住宅株式会社
- 【収益物件】投資に適した不動産の目安になりやすい利回り☆6.5%の現行利回り☆買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です☆建築条件がないため、お目当ての建築会社やハウスメーカーで、思いのままのマイホームを建てることが可能です☆綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません☆神戸市長田区エリアに詳しい当社なら、土地情報だけでなく住環境も一緒にご案内することが可能です☆快適に暮らせる神戸市海岸線苅藻周辺の情報もございますので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
お問い合わせ
板宿住宅(株)
0787354141
- 〒654-0022
- 兵庫県神戸市須磨区大黒町２丁目２－１４
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物件概要
【売地】 物件番号：97625012 情報更新日：2026年01月22日 次回更新予定日：2026年02月05日| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通４丁目8-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,980万円 | ||
| 利回り | -/- | ||
| 土地面積(坪数) | 466.74㎡(141.18坪) | 坪単価 | 21.11万円 |
| 私道負担面積/セットバック | 68.05㎡/要 68.05㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 最適用途 | - | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建築条件 | 無 | 接道状況 | 角地(西 公道 12.0m 間口 9.0m)(南 私道 2.5m 間口 45.3m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/・大規模集客施設制限区域 ・地区計画（真野地区） ・真野地区まちづくり協定 | ||
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 物件番号 | 97625012 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 【収益物件】住宅街も広がっていることの多い地域です！土地購入をお考えの方に好条件の売地が多数あります！経験と情報量の豊富な板宿住宅が、不動産をお探しのお客様に適切なアドバイスをいたします！ぜひお気軽に078-735-4141までご連絡ください(^o^) | ||
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