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長田区五位ノ池町3丁目木造2階建アパート

物件紹介

神戸菊池郵便局まで459mです!投資の判断基準になる利回り!19.2%の想定利回りです!駅が周辺に2つあり、利便性の高い物件です!新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください!物件から駅まで徒歩6分です(*´ω`*)

価格
700万円
利回り
想定19.20%
所在地/交通
兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目6番8号

山陽電鉄本線板宿」駅 徒歩6分
間取り/面積
-  -
91.20㎡
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POINT
3駅以上利用可 専有面積25坪以上 南側道路面す 2駅利用可 2沿線利用可

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ

担当者のコメント 板宿住宅株式会社

担当者画像
歩いて459mのところに神戸菊池郵便局があります!この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか!好評の駅近物件となっており、駅より徒歩6分に立地しています!普段電車を利用するのが多い方は最寄りが2つある物件はいかがでしょうか!投資の目安として利用されることの多い利回り!19.2%の想定利回り(^_^)

お問い合わせ

板宿住宅(株)

0787354141

  • 〒654-0022
  • 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-14 

9:30~18:30  定休日:水曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

物件概要

【一棟アパート】 物件番号:73721343 情報更新日:2024年06月10日 次回更新予定日:2024年06月20日
所在地 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目6番8号
交通
間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 91.20㎡(27.58坪)
価格 700万円
管理費 - 駐車場/月額料金 無/-
利回り 想定19.20%/- 土地権利 旧法賃借権
国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/-
土地面積 73.72㎡ 専有面積 18.00㎡~45.60㎡
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 一方(南 3.1m 間口 5.2m) その他の法令上の制限 ・第3種高度地区・準防火地域 ・眺望景観形成地域・宅地造成工事規制区域
種別/構造 一棟アパート/木造 向き -
階建 2階建 築年月(築年数) 1957年 1月(築67年)
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 巡回 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 4戸/- 現況/引渡し 賃貸中/相談
取引態様 専任媒介 建築確認番号 -
物件番号 73721343 取引条件の有効期限 2024年06月20日
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • ガスコンロ
備考 駅から徒歩6分の場所に位置する物件です!予定に合わせて使う駅を変えることができる、2駅利用OKな物件です!不動産投資の判断の目安としてチェックされることの多い利回り!現行利回りは14.9%です!投資・実需、いずれかに対応できる物件です(*^^*)
条件(その他) 借地料月:2万4,820円  固定資産税都市計画税年:1万4,900円
取扱会社
  • 板宿住宅(株)
  • 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-14 
  • TEL:078-735-4141
  • 兵庫県知事 (15) 第4421号
    不動産コンサルティングマスター
    住宅ローンアドバイザー
  • (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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  • 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-14 

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